![](/images/printico.gif)
Печать
коттедж. Иркутск, Октябрьский район, Култукская, 56/89Д
Кол-во комнат:
3
Этаж:
2
Этажность:
2
Площадь:
67.2
кв.м
Площадь участка:
1.3
сот.
Материал:
монолит
Планировка:
раздельная
Санузел:
совместный
Цена:
7200
тыс.руб
Риэлтор:
Мальцева Юлия Александровна (89086665208, pomestie@inbox.ru)
Дополнительная информация:
Уникальное предложение!!! Свой дом в центре города! Прекрасная альтернатива квартире!1) Отличное место расположения:
Октябрьский район, в 7 минутах ходьбы от ул. 1-я Советская, ост. Типография (ИВАТУ), Суворовское училище. В двух шагах от дома отличный дет. сад. No 127, школы, <<Слата>>, " Пятёрочка", кафе, почта, спортклуб с бассейном <<ION>>, ипподром, поликлиника No 12, Для пеших и велопрогулок в 5 минутах ходьбы расположена уютная набережная и пляж р. Ушаковки.
2) Современный формат городского дома, с небольшой придомовой территорией, где обустроено место для отдыха и небольшой огород. Так же есть парковочное место, закрытая территория, автоматические ворота. Въезд прямо с ул. Култукская, асфальтированная дорога!
3) Новый двухэтажный дом 2018 года из газобетона. Внутри современный ремонт, большая кухня со встроенной техникой: холодильник, посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина, микроволновка. Дом теплый и уютный, с хорошей планировкой.
1 этаж: прихожая, санузел, гостиная-кухня с большим окном; 2 этаж: 2 спальни, есть балкон.
4) Полностью благоустроенный: центральная городская холодная вода, электричество, септик, водонагреватель. В доме регулируемое отопление - теплый пол, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года, независимо от отопительного сезона!
5) Коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартире, учитывая площадь. Вы платите по счетчикам и только за то, чем реально пользуетесь! Никаких платежей за кап.ремонт. А так же не нужно платить за охраняемое парковочное место.
6) Благополучные дружелюбные соседи! Если сравнивать с квартирой, то отсутствуют такие сложности, как в многоквартирном доме: соседи сверху не затопят, снизу - не будут против домашних животных, сбоку - нет шума.
7) Можно купить для сдачи в аренду, доходность 40-45 т.р. в месяц.
Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, документы на землю и на дом готовы. Ипотека и сертификаты подходят!
Дата размещения: 01.07.2024 Обновлено: 01.08.2024