Рубрика: Ипотека

🏡Банк ДОМ РФ рассказал, что россияне стали чаще оформлять ипотеку на длительный срок

С начала года объем оформленных в банке на срок 20-30 лет ипотечных кредитов увеличился почти в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля «длинных» кредитов в общей выдаче увеличилась до 67,8% с 36% в прошлом году. В основном они предоставляются в рамках семейной и льготной ипотеки.

Да и по данным ЦБ за июнь 2022 года средневзвешенный срок по ипотечным кредитам увеличился на 26 месяцев до 269,9 месяца. 

Обратим тут внимание на пару моментов:
▪️чем выше срок кредита, тем больше переплата по процентам
▪️увеличение срока кредита зачастую (если не всегда) связано с желанием сократить платеж по кредиту, компенсировав таким образом растущие цены на жилье
▪️чем выше ставка, тем меньше меняется (снижается) платеж при повышении срока кредита (особенно заметно при сроке выше 20 лет), а вот переплата по процентам растет существенно. Тем более, ну вы же знаете, что в первой половине срока кредита в платеже присутствуют в большей степени проценты, чем само погашение долга.

📌Мораль: при выборе параметров кредита нужно считать и учитывать всё! Наш ипотечный брокер готов вам в этом помочь!😍