Дорогие наши клиенты! Хотим напомнить, с 23 декабря 2023 года у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком, /созаемщиком/поручителем, одной из госпрограмм – Господдержка 2020, ипотека с господдержкой для семей с детьми, ипотека для IT, Дальневосточная, Арктическая ипотека, ипотека по госсертификату, Сельская ипотека. При этом, новое условие не обнуляет текущее ограничения одного кредита в рамках программ – Господдержка 2020, ипотека для IT (этой программой можно один раз воспользоваться  с 01.01.2023 г)

Пример 1: Иван Иванович оформил в январе 2024 года Семейную ипотеку и по этой ипотеке его супруга Марья Ивановна была его созаемщиком. В мае они решили еще купить загородный домик для отдыха под программу Сельская ипотека 3% и банк в этом случае им откажет, потому что они оба !! воспользовались уже своим правом на льготную ипотеку. 

В этом случае, мы рекомендуем исключать супруга/супругу из сделки, тогда у него останется право.

Если бы Иван Иванович оформил ипотеку только на себя, то Марья Ивановна бы смогла оформить Сельскую ипотеку и приобрести домик для отдыха!

Пример 2: Девушка Анна оформляла ипотеку в январе 2024 г. с Господдержкой и ее доходов не хватало, банк посоветовал найти созаемщика (это не обязательно должен быть родственник). Анна обратилась к своей подруге Тане с просьбой стать ее созаемщиком, Татьяна согасилась. Сделка прошла успешно. Но теперь Татьяна уже не сможет никогда  купить себе недвижимость по льготной программе, т.к она свое право уже использовала.

Очень много ньюансов при покупке или продаже, поэтому мы всегда рекомендуем обращаться не стесняясь к нашим специалистам, мы найдем вам лучший вариант и сэкономим ваши деньги!