Аренда во время продажи: выгодный ход или путь к потерям?
[21 ноября 2025]Аренда во время продажи: выгодный ход или путь к потерям?
Не хотите, чтобы квартира простаивала без дела, пока ищете покупателя? Решили сдать её в аренду и получать двойную выгоду? 💰➡️⚠️
Стоп! Давайте посмотрим, что происходит на самом деле.
Арендатор меньше всех заинтересован в продаже вашей квартиры. Его цель — жить спокойно. И он сделает всё (часто неосознанно), чтобы этот покой не нарушали.
Знакомая картина?
* 🔒 На показы он «внезапно» пропадает или постоянно занят.
* 🐟 Если всё же пускает, в квартире царит творческий беспорядок, пахнет жареной рыбой, темно и неуютно.
* 👎 А самые «добрые» арендаторы с удовольствием расскажут покупателям, как тут всё плохо: соседи шумят, сантехника течёт... Возникает вопрос: «Почему вы тут тогда живёте?»
И это ещё не всё!
Узнав о продаже, многие перестают беречь чужое имущество. Состояние квартиры начинает стремительно ухудшаться. Вам обещают «косметику» после их выезда, а в итоге получается «евроремонт» наоборот.
Итог печален, но предсказуем:
Квартира с арендаторами продаётся 🐌 ДОЛГО и 💸 ДЕШЕВЛЕ, чем могла бы. А часто — и то, и другое сразу.
Что делать?
Просто посчитайте: доход от нескольких месяцев аренды VS убытки от снижения цены, затянутой продажи и будущего ремонта. Цифры говорят сами за себя.
Вывод: Не обесценивайте свою недвижимость! Наша задача — повысить её статус и привлекательность, а не мириться с тем, что её топят.
Приходите на консультацию в «Поместье»! Мы найдем покупателя быстро и по выгодной цене, чтобы вы не несли убытков от «спасительной» аренды.