🏦 Почему квартиры в новостройках дорогие, и как это исправить?
[6 апреля 2026]
🏦 Почему квартиры в новостройках дорогие, и как это исправить?
Коллеги-застройщики бьют тревогу: до 30% от реальной себестоимости строительства уходит в прибыль банков из-за текущей модели эскроу. При этом ваши деньги (дольщиков) банки используют бесплатно.
Что предлагается? Участники комиссии при Минстрое России нашли способ сделать квартиры в новостройках доступнее.
Для этого предлагают зменить правила: если на эскроу-счетах скопилась сумма, превышающая банковский кредит застройщику, — на этот «излишек» начислять проценты.
К чему это приведет:
1️⃣ Снижение финансовой нагрузки на застройщика.
2️⃣ Удешевление строительства.
3️⃣ Реальное снижение цен на квартиры для покупателей.
Важно: риски обманутых дольщиков не вернутся — эскроу-счета останутся главным щитом покупателя.
📲 Планируете покупку новостройки? Подпишитесь на наш канал, чтобы первыми узнать о снижении цен. Или напишите нам в личные сообщения — подберем лучший вариант уже сегодня. #ПоместьеИркутск #новостройкаИркутск #эскроу