С начала апреля вступили в силу поправки

📍 НОВЫЙ ЗАКОН ДЛЯ ИПОТЕЧНИКОВ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В АПРЕЛЕ?

С начала апреля вступили в силу поправки, которые меняют правила игры для заемщиков, чья квартира уходит с молотка. Если раньше должники часто оставались ни с чем, то теперь ситуация иная.

📊 Почему это актуально?
Доля «плохих» ипотечных кредитов растет. Многие, кто брал ипотеку на пределе возможностей 2–3 года назад, сейчас не справляются с платежами. Как следствие — больше залоговых квартир попадает на торги.

⚖️ Как распределят деньги с торгов (по новому закону):

1. 🏦 80% — сразу уходит банку (погашение основного долга).
2. 💼 10% — кредиторам первой и второй очереди (если не хватило другого имущества).
3. 🏠 10%, но не больше суммы первого взноса и уплаченных средств — возвращается самому заемщику.

❗️ Это важный нюанс: даже потеряв квартиру, бывший владелец получает часть денег. По задумке законодателей, их можно направить:
— на первый взнос для нового жилья,
— или на аренду.

💡 Мнение «Поместье»: Закон стал чуть гуманнее к должникам, но главный совет прежний — всегда рассчитывайте ипотечную нагрузку с запасом. Если чувствуете, что не тянете — не ждите торгов, лучше продать квартиру самим.

❓ Есть вопросы по ипотеке или продаже недвижимости? Пишите, поможем разобраться.

#ПоместеИркутск#Ипотека #Недвижимость