Сентябрьский рынок Иркутска: цены замерли в ожидании

Сентябрьский рынок Иркутска: цены замерли в ожидании

Осень вступила в свои права 🍁, а рынок недвижимости Иркутска продолжает жить в режиме «тихой гавани». Резких скачков нет, но и заметного снижения цен тоже. Разбираемся, что происходит.

🏗️ Новостройки: небольшой, но рост

По данным Иркутскстата, средняя цена «квадрата» в новостройках Иркутска сейчас составляет 172 146 рублей.

За квартал рост составил всего +0,2% — можно сказать, топтание на месте. При этом элитное жильё подорожало заметнее (+4,1%), а типовые квартиры, наоборот, стали чуть доступнее (-2%).

По данным аналитиков, в августе квадратный метр в иркутских новостройках прибавил 0,5%, достигнув 184,5 тыс. рублей.

🏢 Вторичка: стабильность без сюрпризов

На вторичном рынке Иркутска средняя цена метра — 128 713 рублей. Рост за квартал — +0,8%.

Средняя стоимость квартиры на «вторичке» — около 8,1 млн рублей. За август рост цены метра составил +0,5%, стоимость лота — +0,3%. Эксперты называют такой рост умеренным и говорят о периоде застоя.

💡 Что это значит для вас?

Рынок стабилен: нет ни обвалов, ни ажиотажного роста. Это хорошее время для спокойного, взвешенного решения — как для покупки, так и для продажи.

Эксперты ожидают рост спроса и стоимости ближе к концу года. Так что если вы планируете сделку — сейчас самое время присмотреться к вариантам.

📩 Нужна консультация или подбор? Пишите — поможем разобраться в вашей ситуации.

#рынокнедвижимости #иркутск #цены #аналитика #поместье
#ПоместьеИркутск