🌊 Участок и зона подтопления: как не купить проблему

🌊 Участок и зона подтопления: как не купить проблему

К нам обратился Иван с задачей — проверить участок перед покупкой.

Первым делом мы заказали ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). И это не формальность. В нынешние времена, когда половина нашей области попала в зону подтопления, — это критически важный документ.

Мы уже писали об этом, но напомним: ГПЗУ напрямую влияет на стоимость участка. Если земля окажется в зоне подтопления — построить дом и поставить его на кадастровый учёт не получится. Никак.

✅ У Ивана всё сложилось

С участком всё хорошо — проверка это подтвердила. Цена оказалась оправданной, оформили ипотеку и вышли на сделку.

Но главное — Иван теперь точно знает, что строит дом на «чистой» земле, а не на территории, где стройка может обернуться проблемами.

📎 Совет от нас

Если покупаете участок — не пренебрегайте ГПЗУ. Наш юрист настаивает: это не лишняя бумажка, а реальная защита ваших вложений.

📩 Есть вопросы по участку? Пишите — проверим вместе.

🏠 Агентство недвижимости «Поместье»
Проверяем то, что важно

#гпзу #участок #ижс #подтопление #поместье #ПоместьеИркутск