💭 «А что, риэлтор что-то делает? Разместил на Авито — и всё»

Если честно, мы часто слышим это мнение. И понимаем, откуда оно берётся: со стороны работа агента действительно незаметна. Объявление висит — кажется, что это всё.

А потом к нам приходит клиент, который попробовал продать сам. И вот его история.

🏡 История одного скептика

Клиент продавал квартиру самостоятельно на Авито. Звонили многие агенты — но сотрудничество не складывалось, и доверия к агентствам не было: «А что они могут?»

Аня Чиркина из нашей команды взялась за дело. И начала с того, что не делают «продавцы объявлений»:

🔹 Переставила мебель — чтобы квартира выглядела на фото так, как её хочется купить
🔹 Сделала качественную съёмку — а не пару кадров на телефон
🔹 Аргументированно объяснила реальную цену — где рынок, а где завышенные ожидания
🔹 Провела показы и переговоры
🔹 Довела до сделки — привела покупателя, который действительно купил

Результат — продажа. И отзыв, в котором клиент признаёт: «не верил, что агентства могут быть чем-то полезны».

📋 А что вообще входит в работу риэлтора?

Многие думают — только разместить объявление. На самом деле это ежедневный труд:

✅ Анализ рынка и конкурентов — какие объекты похожи, по какой цене реально продаются
✅ Ценообразование — чтобы не продавать годами и не отдать дёшево
✅ Предпродажная подготовка — что убрать, что добавить, как расставить акценты
✅ Профессиональная фото- и видеосъёмка
✅ Презентация сильных сторон объекта — не «квартира 2 комнаты», а история, в которую хочется въехать
✅ Продвижение — все площадки, платные размещения, межагентские каналы, расклейка, баннер на объекте
✅ Показы и переговоры — включая отсев нецелевых звонков
✅ Проверка документов — юридическая чистота, обременения, доли, опека
✅ Сопровождение сделки — ипотека, банки, нотариус, расчёты
✅ Работа с эмоциями — потому что продажа квартиры почти всегда стресс

И это только основное. А ещё звонки, отчёты, встречи и постоянное обучение.

💬 Так что нет

Риэлтор — это не «разместить на Авито». Это человек, который берёт на себя весь путь: от первой фотографии до ключей у нового хозяина.

Аня, спасибо за работу и за такой отзыв! Гордимся 💛

🏠 Агентство недвижимости «Поместье»
Работаем так, чтобы скептики становились нашими клиентами

#кейсы_поместье #работариэлтора #продажаквартиры #поместье #ПоместьеИркутск