В продаже Коттедж с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска!



РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Правобережный р-н г Иркутска , предместье Рабочее ул. Щедрина

- Отличные подъездные пути (новая асфальтированная дорога)

- Ближайшая остановка Детская (трамвай, маршрутное такси, автобус)

- Развитая инфраструктура



ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

- Год постройки 2023

- Общая площадь 300 м²



-1й этаж комнаты: 17,8м²,

19,9м²

32,5м²

+ Большая кухня

+ Санузел


2й этаж комнаты: 26,3м

25,9м²

25,2м²

22,6м²

+ Санузел


-Цоколь 100 м²!!! Площадь Цокольного этажа в общую площадь дома в Объявлении не внесена! + Санузел

-Высота потолков:

1й этаж-3,3 м,

2й этаж-3м,

цоколь- 2,9м

-Монолитные каркас и перекрытия

- Материал стен газоблок 40 см

- Внешняя отделка кирпич Баварская кладка

- 5-камерные окна со светоотражающей защитой

- Электроэнергия 35 кВт

- Центральное водоснабжение и канализация





ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

- Кадастровый номер

38:36:000018:3899

- ИЖС, земли населённых пунктов

- 7 соток

- Не угловой

- Правильной формы

- Огорожен

- Выгребная яма



УСПЕВАЙТЕ!!!

Район ждёт масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ) до 2033 года:



· Снос старых деревянных домов

· Строительство до 1 млн кв. м нового жилья

· Новые школы, детские сады, поликлиника, парки

· Планируется перенос СИЗО и создание музея на его месте



ДОКУМЕНТЫ:

- СОБСТВЕННОСТЬ

- Пакет документов на дом и земельный участок

Один взрослый собственник

- Вся стоимость в договоре

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!